🛑Штамп на договорах регистрации недвижимости отменили. Что это значит🛑
☝🏼 С 29 июня Росреестр перестал ставить штамп на правоустанавливающие документы. Речь идет о договорах купли-продажи, аренды, дарения, долевого участия.
📌 Теперь такой штамп ставиться не будет, а многофункциональные центры не станут отправлять документы на бумажном носители в Росреестр. Вместо этого МФЦ переведет их в электронный вид и потом отправит регистратору. После регистрации перехода права МФЦ вернет документы в бумажном виде заявителю.
🔎Кроме того, с 29 июня также исключается возможность подачи заявлений о кадастровом учете и (или) регистрации прав по почте. Хранение документов, которые заявитель предоставил в бумажном виде, осуществляется в центрах госуслуг в течение 45 суток. По истечении этого срока документы будут переданы на хранение в Кадастровую палату.
📝Риски из-за отмены штампа
Например, штамп был нужен для того, чтобы подтвердить, что именно тот самый договор купли-продажи предоставлялся сторонами в Росреестр. Часто возникают ситуации, когда необходимо проверить, было ли это предусмотрено договором.
📩Например, произошла сделка. Стоимость квартиры занизили, как это часто бывает, отдав часть денег по расписке. Через два года покупатель решил продать квартиру. Новый потенциальный покупатель хочет проверить, не было ли занижения цены, чтобы в случае банкротства продавца сделку не признали недействительной. В процедуре банкротства сделки можно признать недействительными, если объекты проданы по цене ниже рыночной.Запросить договор сам потенциальный покупатель в Росреестре не может. А что покажет продавец? Где гарантия, что без печати он не заменит цену? Поэтому риски огромны, поскольку будет сложнее проверить недостоверную информацию
✅Наши юристы проверят все нюансы и исключат потенциальные риски и приложат все необходимые усилия для эффективного решения задачи любой сложности!
❇️БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ
📩Мы находимся по адресу ул Рузовская 11 🗝
☎️+79110955559 -бесплатные консультации ⚖️
Звоните !
#риэлторспб
#агентпонедвижимости
#агентпонедвижимостиспб
#новостройка
#новостройкиспб
#агенствонедвижимости
#юридическаяпомощь
#продажаквартир
#покупкаквартиры
#застройщик
#загороднаянедвижимость
#комерческаянедвижимостьспб
#арендаквартир
#арендапомещений
#дома
#купитьквартируспб
#продатьквартируспб
#спб
#ленинградскаяобласть
#проспектбольшевиков
#невскийрайон
#ипотекасбербанк
#кудрово
#приморскийрайонспб
#агенствонедвижимости
#выборгскийрайон
#всеволожскийрайон
#выборг
#bn1
#санктпетербург
#питер
#спб
